现代人购房办理手续更加透明化，快捷化，不会像以前那么麻烦，然而其中房屋不动产登记手续是房产交易中重要的流程,是很多房产交易的当事人都比较关心的问题。那么房屋不动产登记是什么意思？有什么好处？这里我就这个问题在此作为分享，希望给您带来帮助。
现代人 购房 办理手续更加透明化，快捷化，不会像以前那么麻烦，然而其中房屋 不动产登记 手续是 房产交易 中重要的流程，是很多房产交易的当事人都比较关心的问题。那么房屋不动产登记是什么意思？有什么好处？这里我就这个问题在此作为分享，希望给您带来帮助。
一、 房屋不动产登记是什么意思？
1、实行统一登记，将更好地整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益。从长远看，不动产登记机构统一后，将提高政府部门办事效率，企业和群众不用再分别跑几个部门进行登记，减轻当事人的负担。
2、市国土部门负责 土地登记 管理，住建部门负责房屋登记管理，园林绿化部门负责林权登记管理，农业部门负责 农村土地承包 经营权登记管理。各部门目前仍按原职责和程序发放各类旧版权属证书，待条件成熟后颁发新版权属证书。就是说，原来在哪办现在还在哪办。
3、不过，新证书的内页中，登记的内容更详细，包括：权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限等，内有多项防伪标记，并且标注为?中华人民共和国国土资源部监制?字样。
4、不动产统一登记后，土地和房屋的登记将统一，不动产登记证书，即记载房屋的产权信息，也包括土地的使用权信息。比如房屋的 建筑面积 、土地的分摊使用面积等。而目前的 房产证 中，基本没有记载土地的相关信息。
二、房屋不动产登记有什么好处？
1、下放部分登记权限，实现辖区内办理。将与企业群众密切相关的国有土地房地初始登记、 在建工程 抵押、土地变更登记等权限，由原来的市 房地产 登记中心下放到各区县不动产登记事务中心，方便企业就近办理、就近查勘现场，大大节约了办件时间和资金成本。
2、各类登记业务在统一大厅办理。实行一个辖区内各类不动产登记（除涉及国防、军事、国家安全和保密单位的登记以外）由统一登记经办机构办理，改变了过去土地和房屋、林权、海域使用权登记分散办理的状况，为企业群众提供高效便捷的服务。
3、简化办件程序，提高效率。整合 集体土地使用权 和集体土地上 房屋产权登记 业务，实现一次申请、一次办结，改变了以往土地、房管两个部门?来回跑?的状况。
4、优化交易登记流程，做到无缝衔接。明确对于 商品房买卖合同 备案、二手房协议打印等房地产交易手续，与不动产登记实行一个窗口受理、一体化办理，实现交易管理和登记的无缝衔接。
以上总结了房屋不动产登记是什么意思？有什么好处的内容，希望能够对您了解房产登记的相关知识有更好的帮助。房产登记有着诸多的好处，大家如果手头里面有产权登记的话，不用重新登记，原有的登记信息仍然有效，如果没有登记的，那么在登记的时候，就得按照新的产权形式登记了。
我国对不动产的管理非常严格，在获得和转移时必须要办理不动产登记手续，这样在发生纠纷时才能收到法律保护。那么不动产登记是什么意思呢？不动产登记需要什么材料呢？不动产登记流程是什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
不动产登记是什么意思：
不动产登记简单来讲就是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制定，由产权人或共有人提出申请，再由国家相关部门将不动产物权和变动事项记录在不动产登记簿上，以此公示手段来证明该不动产受我国法律保护。
不动产登记需要什么材料：
1、登记申请书原件。
2、申请人身份证原件、复印件。
3、国有土地使用证原件、复印件。
4、建设工程规划证明原件或复印件。
5、房屋已竣工证明原件或复印件。
6、房屋测绘报告原件或复印件。
7、房屋地址证明原件或复印件。
8、经适房、集资房、廉租房、公租房等还要出示发改委或房改办的批文原件或复印件。
不动产登记流程：
1、登记申请
房产尚未登记的，申请人要到不动产登记中心提出不动产登记申请。
2、提交材料
提出申请后，申请人要提交身份证明、不动产产权和来源证明等资料。
3、受理
不动产登记中心接到申请后要对申请人提交的资料进行审核。此外还要到现场对房产、土地附着物进行实地核实，确认无误后进行登记
4、完成登记
不动产登记中心受理之后，会在30个工作日内完成登记手续，并发放不动产产权证书。
文章总结：好了，关于不动产登记是什么意思以及不动产登记需要什么材料的相关资料就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。