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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
涞源县利森物业管理有限公司是2004-10-10在河北省保定市涞源县注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于涞源县广平大街46号。
涞源县利森物业管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是911306307761832700，企业法人蔺东花，目前企业处于开业状态。
涞源县利森物业管理有限公司的经营范围是：物业管理，家政服务，新建房屋买卖代理服务，新建房屋租赁代理服务，二手房买卖经纪服务，二手房租赁经纪服务，供热服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在河北省，相近经营范围的公司总注册资本为502338万元，主要资本集中在 5000万以上 和 100-1000万 规模的企业中，共981家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。
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