万年花城·濠景介绍
万年花城·濠景,2009年三环绝无仅有的藏品级滨水私邸,繁华城市中心的居住选择,尊贵身份与地位的荣耀见证,2009年10月瞩目公开,犒赏少数精英人士。
万年花城·濠景镶嵌于三、四环中央,隐于万年花城大盘西部,毗邻首经贸大学学府西门,繁华之中独享一方静谧。5期总建筑面积不过9万平米,却以18棵20年树龄的原生树为主题,规划设计城市罕见的原生树主题园林,结合社区蜿蜒溪流水景,营造出一幕幕溪林水岸的艺术居家意境。花城5期户型集合了花城5年开发经验、8000户业主居住经验之大成,开发商耗时2年、深入研究800户居住案例后,为钟情于三环生活的三类精英客户量身定制60平米寓所、90平米景宅、135平米名邸三类产品,配以尊贵、贴心、周到的管家式服务,成为收藏成功人生、静享安逸生活的藏品级滨水私邸。
万年花城·濠景提供的不仅是尊贵的居住,更是一种独具品位的优质生活。地铁9#线、10#线、16#线紧邻5期,为家人和亲朋的礼尚往来编织便捷的城市地铁生活圈;美格双语幼儿园、北京小学、重点中学等学府依次择邻5期,为子女构筑12年一体化名校品牌教育;三级甲等综合医院天坛医院规划迁入5期南部,为全家人提供忠实的健康保障;乐购、屈臣氏、麦当劳、大鸭梨、嘉和一品粥、呷哺呷哺、农行、建行、交行、邮局等商业鳞次栉比,遍布花城5期周边,繁华之上尽享都市生活品位。
万年花城·濠景,三环年度巨献的藏品级滨水私邸,大器将成、载誉恭赏,专线:63755588.
万年花城·濠景位于首经贸大学西门对面,总建筑面积约10万㎡,由10栋9-21层板楼组成,户型包括60㎡全朝南一居、85-90㎡南北通透二居和135㎡一梯两户的南北通透三居。
万年花城介绍
北京三环,领袖大盘。
万年花城项目位于北京西南三环花乡地界,属于丰台边缘集团,项目紧临西南三环,总占地面积82公顷(1200亩),总建筑面积约200万平米;未来居住总人口达到三万多人,一万一千多户;容积率2.26,总投资约为为60亿元,开发至2008年。
万年花城距离西南三环仅500米,形成以首都经贸大学等组成的大学校园区、丰台高科技园区所环绕的新都市绿化隔离地区。2007年之前开通世界公园至西直门地铁9号线……
1、开发团队
投资商:万年基业投资集团&;首都钢铁集团。开发商:北京万年花城房地产开发有限责任公司;规划设计:美国HOK公司;园林规划:加拿大S+3M景观设计公司。物业管理:北京万年物业管理有限责任公司。
2、开发理念
万年花城的规划设计是国内第一家总结了早期开发的大盘在后期的生活弊端后按照新大盘原则规划设计的,集居住、教育、商业、就业(商务)、休闲于一体的综合性新城市社区。按照新大盘原则,将社区的开发与城市化进程相融合,即社区是城市,城市就是社区。万年花城是国内第一家引进上世纪末流行于西方等国的新都市主义实践方式之一——TOD(交通导向开发)理念作为项目开发理念的项目万年花城的TOD理念是将生活服务配套的商业与居住围绕着公交站点进行有机布置,形成了万年花城项目所特有的“站点商业系统”,既保证了城市交通的引进不对居住形成干扰,同时又保证600米或5分钟的最佳生活服务圈。
3、区域概况
万年花城所在区域是丰台区着力打造的集居住、教育、旅游、高科技、商贸一体化发展的桥南新区(丰台铁路桥以南地区,约10平方公里、17万居住人口),是继方庄、望京、亦庄之后区域综合发展的新模式,区域的前景和升值潜力巨大。教育:南城唯一的占地1200亩的大学城,包括有3所大学(首都经贸大学、中国法官学院、燕京华侨大学)和2所职业学校(北京电子科技学校、北京铁路卫生学校)坐落其间。旅游:规划中的万亩森林公园、世界公园、世界花卉大观园、中国国际汽车博览城分布在区域中。高科技:总规划5平方公里,包括产业基地、科技一条街和科技创业服务中心的国家级的中关村高科技园区丰台园。商贸:花卉交易大道、北京家居城、花乡花卉交易、北京汽车交易中心、北京图书交易集散地。居住:万年花城、怡海花园、三环新城、未来城等大型居住社区。
4、商业概况
万年花城的商业是按照商业中心、商业街区、站点商业三级排布的便利模式。万年花城区域在不久的将来将成为西南大区域的生活中心。如同方庄与东南地区的关系。商业中心:位于万年花城3号地,是规划中有属于桥南地区的区域级商业中心,总建筑面积6.8万平米,相当于东方广场的一半,主要服务于桥南地区17万人口。业态主要为大型的百货公司、大型超市、娱乐、餐饮等。商业(步行)街区:主要位于万年花城的4、5号地南端即首经贸北门对面,约1公里长的步行商业街区,主要是一些小型的生活服务商业,例如服装店、彩扩店、美容店等。站点商业:主要是结合万年花城的公交线路的站点布置的点式商业,分布在各地块中,如4—1#、1—15#,主要为生活便利服务商业,如小型餐饮、小型便利超市等。
5、交通道路概况
万年花城是北京首家引进社区专属巴士的城市社区。同时万年花城项目中穿行着四横五纵九条连通三环和四环的市政道路,保证了项目内部交通与外部(三环、四环、京开路)的一体化。
6、教育概况
万年花城社区内规划有三所幼儿园、两所小学、一所中学。现已经签约万年花城的高品质幼儿园有“美格国际双语幼儿园“。
7、医疗卫生
万年花城社区内有一所社区医疗中心。社区医疗中心:位于项目2#地
8、景观环境
万年花城东面为4000亩的北京城的城市绿化隔离地区、南面紧邻53万平米的四环路绿化带, 中间1200亩的大学城形成了万年花城的天然氧吧。
万年花城内部的景观是按照城市休闲公园、中央花园和庭院花园的三级绿化系统的原则进行规划设计,整体风格上采用了北美的新都市自然风情。
万年花城是京城唯一的中央校园景观的房地产项目。
城市绿化隔离地区:是指在城市中心区和边缘集团之间以及各边缘集团之间用成片的大绿带进行隔离,防止城市中心区和外围组团之间连成一片,避免城市摊大饼的发展。万年花城所处的绿化隔离地区为城市中心区与丰台边缘集团之间,为北京市的第一道绿化隔离区。
9、荣获多项殊荣:
荣列“2005北京房地产销售额前20名榜单”,2005年稳居本年度北京楼市销售亚军;荣获首届房地产资信20强、影响力十大名盘、2005年度中国房地产业品牌项目、20大星级楼盘等殊荣。
四期·上品优势;
1、 万年花城内距离三环位置最近的地块(北距三环约400米)
2、地处万年花城中心地段
3、出行交通便利
——南侧看丹路首都经贸大北段已拓宽通车,驱车从看丹路段西侧南拐可直通四环花乡桥
——看丹路目前已有67路、744路、719路设站
4、景观条件好
——4、5#地间相连的1公里长、40米宽的景观大道,环境优美
——南侧为中央校园景观
5、一至四期销售已接近7000户业主加入,尤其是紧邻4#地北区,轻松享受成熟、便利的社区生活
6、南北紧临丰台东路商业带&;看丹路商业带,看丹路向东延伸为万年花城的商业中心
7、地块内配套设施齐全:小学、幼儿园、会所各一处
万年花城项目位于北京西南三环花乡地界,属于丰台边缘集团,项目紧临西南三环,总占地面积82公顷(1200亩),总建筑面积约200万平米;未来居住总人口达到三万多人,一万一千多户;容积率2.26,总投资约为为60亿元,开发周期四年左右。 世界第二大的规划设计公司霍克(HOK)公司的“新都市生活城”理念规划方案经过了多名专家的评审胜出中标,该方案最突出的是引进了国际上先进的“新都市主义”规划设计理念,又结合了地块所独有的花文化渊源以及大学园区、丰台高科技园区、城市绿化隔离地区的情况,形成了一个集居住、商业、教育、就业于一体的城市边缘综合生活新区的概念。项目的景观设计由加拿大著名景观设计公司S+3M公司担纲,结合项目规划打造高品质的生活环境。
万年花城分为三期开发,占地面积:810000平方米,总建筑面积:2000000平方米。
万年花城三期“玫瑰碗”占地面积10.797公顷,总建筑面积30万平方米,由10栋板楼、2栋塔楼组成,主力户型为二居90-100平方米,三居120-140平方米,户型面宽均在4.2米以上,部分甚至达到5.1米。社区风格除秉承了万年花城“新都市主义”的整体规划设计理念外,还格外强调了北美风情的建筑立面元素和园林景观元素。四期上品优势:
1、万年花城内距离三环位置最近的地块(北距三环约400米)
2、地处万年花城中心地段
3、出行交通便利
南侧看丹路首都经贸大北段已拓宽通车,驱车从看丹路段西侧南拐可直通四环花乡桥;看丹路目前已有820路、744路、719路设站
4、景观条件好
4、5#地间相连的1公里长、40米宽的景观大道,环境优美,南侧为中央校园景观
5、一至三期销售已有约4480户业主加入,尤其是紧邻4#地北区,轻松享受成熟、便利的社区生活
6、南北紧临丰台东路商业带&;看丹路商业带,看丹路向东延伸为万年花城的商业中心
7、地块内配套设施齐全:小学、幼儿园、会所各一处城市新区,核心价值
万年花城所在区域是丰台区着力打造的集居住,教育、旅游、高科技、商贸一体化发展的桥南新区(丰台铁路桥以南地区,约10平方公里、17万居住人口),是继方庄、望京、亦庄之后区域综合发展的新模式,区域的前景和升值潜力巨大。教育:南城唯一的占地1200亩的大学城,包括有3所大学(首都经贸大学、中国法官学院、燕京华侨大学)和2所职业学校(北京电子科技学校、北京铁路卫生学校)坐落其间.旅游:规划中的万亩森林公园、世界公园、世界花卉大观园、中国国际汽车博览城分布在区域中.高科技:总规划5平方公里,包括产业基地、科技一条街和科技创业服务中心的国家级的中关村高科技园区丰台园.商贸:花卉交易大道、北京家居城、花乡花卉交易、北京汽车交易中心、北京图书交易集散地。居住:万年花城、怡海花园、三环新城、未来城等大型居住社区。 万年花城分为三期开发,占地面积:810000平方米,总建筑面积:2000000平方米。
社区风格除秉承了万年花城“新都市主义”的整体规划设计理念外,还格外强调了北美风情的建筑立面元素和园林景观元素。 装修标准
1、外墙:外墙涂料,基座为仿石涂料。
2、首层入口大堂及首层电梯厅:地面铺地砖,墙面贴砖。
3、标准层电梯厅、走道:地砖,内墙涂料。
4、楼梯间:水泥地面,内墙涂料。
5、电梯:合资电梯。
6、信箱:首层入口处设不锈钢信箱。
7、外窗及封阳台窗:塑钢窗,玻璃采用中空玻璃,开启窗扇带纱扇。
8、落地窗护栏:金属护栏。
9、户内:
地面:卧室、起居室、厨房:水泥砂浆地面
卫生间:防水层做完,水泥砂浆保护层
墙面:卧室、起居室:刮耐水腻子
卫生间:防水层做完,刮水泥腻子
厨房:刮水泥胶浆扫毛
顶棚:卧室、起居室:刮耐水腻子
卫生间、厨房:刮水泥腻子
10、户门:钢制入户门,配门镜。
11、保温:外墙外保温。
12、空调:预留空调室外机位及空调孔。
13、水电设施:配水点预留接口。采用电度表计量,一居室4KW,.二、三居室6KW,四居室及以上8KW。
14、电话及电视系统:每户预留两条电话外线,买受人自行与电信局联系开通服务。
每户预留有线电视出口,买受人自行与歌华有线联系开通服务。
15、燃气:燃气管道入户,采用卡式燃气表计量。
16、宽带:每户一个信息点。
17、安防系统:首层住宅主入口设对讲主机,每户设一对讲分机附带紧急报警按钮。
18、供暖方式:小区集中供暖。 1、万年花城内距离三环位置最近的地块(北距三环约400米)
2、地处万年花城中心地段
3、出行交通便利
南侧看丹路首都经贸大北段已拓宽通车,驱车从看丹路段西侧南拐可直通四环花乡桥;看丹路目前已有820路、744路、719路设站
4、景观条件好
4、5#地间相连的1公里长、40米宽的景观大道,环境优美,南侧为中央校园景观
5、一至三期销售已有约4480户业主加入,尤其是紧邻4#地北区,轻松享受成熟、便利的社区生活
6、南北紧临丰台东路商业带&;看丹路商业带,看丹路向东延伸为万年花城的商业中心
7、地块内配套设施齐全:小学、幼儿园、会所各一处
万年花城位于北京西南三环路和西四环路以及京开高速路的楔型区域,车辆分流条件良好,为自备车出行提供良好的条件;整个花城项目被七条市政干线分成8大区,形成区内区外交通网络一体化。300路、820路、744路、351路、719路、937路、49路等14路公交,其他线路(三环主路设站):973路、757路、857路、977路、927支路、830路、730路、特8等.花城私家地铁——10#线、16#线在花城设站-首经贸大学站,另有9#线在花城经过 万年花城位于丰台区万柳桥西南花乡 小区配套学校:三所幼儿园,两所小学,一所中学。其中,美格幼儿园万年花城园已于2008年9月6日正式开园,北京小学万年花城分校并将于08年下半年动工。商业:一个购物中心,五个商业街区,八大便利模块,12条特色商业街(一期销售完毕,两条商业街商家进驻) 医疗:社区医疗中心已经落成(位于一期西侧,首经贸醉学网东)):973路、757路、857路、977路、927支路、830路、730路、特8等.花城私家地铁——10#线、16#线在花城设站-首经贸大学站,另有9#线在花城经过。
小区简介万年花城项目位于北京西南三环花乡地界,属于丰台边缘集团,项目紧临西南三环,总占地面积82公顷(1200亩),总建筑面积约200万平米;未来居住总人口达到三万多人,一万一千多户;容积率2.26,总投资约为为60亿元,开发周期四年左右。世界第二大的规划设计公司霍克(HOK)公司的“新都市生活城”理念规划方案经过了多名专家的评审胜出中标,该方案最突出的是引进了国际上先进的“新都市主义”规划设计理念,又结合了地块所独有的花文化渊源以及大学园区、丰台高科技园区、城市绿化隔离地区的情况,形成了一个集居住、商业、教育、就业于一体的城市边缘综合生活新区的概念。项目的景观设计由加拿大著名景观设计公司S+3M公司担纲,结合项目规划打造高品质的生活环境。
除了拥有属于自己小区的网站之外,更与聊宅网共同推出了聊宅网万年花城业主论坛,以为万年花城业主提供网上交流,娱乐,咨询等生活平台. 大学:北京首都经济贸易大学
中小学:北京第12中学、丰台七中、北京小学万年花城分校
幼儿园:丰桥幼儿园
商场:京客隆、新时特、乐购、欧尚
邮局:造甲村邮局
银行:中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行
医院:丰台医院花乡医院、英和医院、社区医疗中心、天坛医院
其他:天外天、苗颍竹笋鹅、蟹宫大鸭梨、KFC、麦当劳 占地面积:820000平方米
建筑面积:1853200平方米
竣工时间:2001-01-01
物业管理附加信息:2.12元/平方米/月(板楼),1.97元/平方米/月(塔板结合),0.89元/平方米/月(无电梯)
开发商:北京万年花城房地产开发有限责任公司
投资商:万年基业投资集团、首钢集团
景观设计单位:加拿大S+3M公司
建筑设计单位:美国霍克国际建筑设计公司 (HOK)
按揭银行:中国工商银行,交通银行,招商银行
户 数:总户数11000户 当期户数11000户
公寓名称
中海凯旋
南池子文化保护区
GOGO新世代
银网中心
水墨风景
瞰都
乐府江南
慧时欣园
将府花园
佳汇国际中心
LOFTEL
光大西园
新融苑
鑫海园
荷塘月舍
金源时代
华纺易城
建国公寓
峻峰华亭
漪龙台
财满街
熙府桃园
京城仁合
光大馨园
澳洲康都
矿大教师公寓
帕纳溪谷
丽阳四季
恬心家园
美华世纪
欧陆苑
燕莎后
优山美地
胜古馨园
五栋大楼
牛街18
红莲晴园
嘉豪国际
中海安德鲁斯
京师园
外企国际
富卓花园
万年花城
时代庐峰
吉利双星
荣尊堡
庚坊国际
华悦国际公寓
城品建筑
汤泉艺墅
新奥洋房
长岛澜桥
懿品阁
白领家园
雍和大厦
东方国际公寓
上东三角洲
惠安轩
水上华城
第三置业
东区国际
华腾大厦
星河城
毓秀园
石韵浩庭
首科花园
阿波罗公寓
丽濠园
公园大道
翠城
果岭上层建筑
儒林苑
金隅丽港城
宝星苑
太利花园
卡布其诺
仕源御墅
盈都大厦
枫蓝国际公寓
富通大厦
长安星园
汇福轩
东环居苑
长安新城
安德馨居
长河湾
龙阁
澳林春天
德国印象
铂宫
陶然北岸
德胜置业大厦
新世界公寓
天和人家
财富中心
禾风相府
华贸中心
金地国际花园
锦官苑
境界
增光佳苑
万象新天
企图ATT
水岸银沙
水木兰亭
东方世纪城
品阁公寓
西豪逸景
新海苑
和乔丽致
宝星国际
长安西点
西府景园
鹏安世纪大厦
鹿港嘉苑
万达广场
银丰大厦
金隅国际
尚都国际中心
金海国际
大河庄园
日月天地大厦
半岛国际
麒麟家园
宣颐家园
城市月光
西山庭院
清枫华景园
财经中心
鸿安国际大厦
东内北小街
泰华滨河苑
紫金长安
百环家园
领行国际
建外外交公寓
嘉禾园
塞纳维拉
左安漪园
第七街区
富景花园
富尔大厦
吉晟别墅
九合苑
时间国际
温特莱中心
观筑
逸升轩
新怡家园
万方阿波罗
绿波漫板
投资广场
中和家园
本家润园
蓝珏苑
凯旋城
蓝钰苑
豪景大厦
苹果社区
朝外MEN
远洋山水
长银大厦
日月天地
巷上嘉园
朝内仓南
润枫德尚
光大名筑
颐阳山水居
北京五月
星域轩
炫特区
盛今大厦
蓝爵嘉苑
左岸公社
小街俊景
环卫家园
泰悦豪庭
朝内南小街
万芳苑
新裕家园
东方城
裕泽园
双阳小区
华源之星
龙岳洲
昆泰国际中心
世纪东方城
静之湖
向来家园
观河锦园
中雅大厦
朝内北小街
亚奥阳光
金宝街
西山美墅馆
城南嘉园
南湖西园
耕天下
华城
星源公寓
英嘉公寓
蜂鸟社区
私摩空间
璟莲馨苑
嘉华世纪轩
清上园
威凯星期八
珠江帝景
东方瑞景
中兴嘉园
恒华国际
郦城
双城公寓
富宏馨居
易构空间
太阳星城
东内南小街
馨铭园
碧水星阁
远洋新干线
北新仓
飘HOME
公园5号
高尔夫公寓
枫度柏林
CBD总部公寓
四方景园
力度家园
汤HouSe
阳光上东
星源国际
远洋商务
观澜国际公寓
大行基业大厦
数码大厦
长椿苑
正阳天下
美林香槟小镇
通用时代
亿城中心
橙色年代
甲方乙方
大河庄苑
国恒基业大厦
北卫家园
中海豪庭
世纪新景
未来明珠
solo
海云轩
外国专家公寓
都市馨园
建清园
大龙公寓
怡佳家园
华冠丽景
芳林苑
清林苑
西屋国际
迈豪时代
泰和嘉苑
交东小区
东四奥运
摩码大厦
美丽西园
金世纪嘉园
温莎大道
珠江罗马嘉园
亮马嘉园
万和世家
金桥国际公寓
银领国际
龙腾苑
凯景铭座
金雅园
交道口
汇新家园
成苑公寓
电子城小区
濠景阁
和木山庄
泰然居
南曦大厦
相来家园
翡翠城
非常生活
博雅西园
亮马新世家
国英一号
竹溪园
金地格林小镇
龙苑别墅
柳芳居
上地嘉园
观澜国际花园
国典华园
富瑞苑
北欧印象
逸成东苑
新纪元
怡思苑
知春园
幸福国际
馨莲茗园
振兴馨园
绿荫花园
富海中心
宝润苑
金荣苑
知春家园
米兰天空
富力城
浉城百丽
名仕花园
畅清园
景泰家园
财智公馆
天天家园
健翔山庄
康桥水郡
奥林匹克花园
诚品建筑
雅典娜庄园
蝶翠华亭
东恒时代
晨曦家园
莲馨嘉园
温泉居
泛亚大厦
住邦2000
西环景苑
和平新城
新荣苑
静源居
东旭花园
SOLO公寓
阳光地带
新科祥园
朝阳无限
中黎科技园
新华联家园
信德园
博海阁
颐安嘉园
碧水云天
新明嘉园
凯泰公寓
万事吉公寓
富华家园
宝星园
尚座大厦
数码01大厦
帝京花园
朝内头条小区
恋日国际公寓
信恒大厦
昆明大厦
康城花园
名都园
鲁艺上河村
金祥嘉园
未来明珠家园
百旺家苑
金苹阁
湖景苑
倚林佳园
嘉业大厦
蓝堡公寓
开阳佳境
黎明新座
金港国际
康堡花园
北京印象
香山艺墅
玉阜嘉园
中海馥园
丽豪园
海润国际公寓
阳光曼哈顿
静馨嘉园
志新学苑
未来假日花园
蓝T公寓
莱泰花园
中加大厦
钓鱼台庄园
科南中心
新纪元家园
盛鑫嘉园
枫露皇苑
莱蒙湖别墅
丽湖园
世桥国贸公寓
城市之光
夏都盈座
乐澜宝邸
银街俊景
裕祥花园
慧谷阳光
蓝色家族
海晟名苑
建外SOHO
太阳国际公馆
文慧园
雪梨澳乡
海运仓
世纪金色嘉园
后现代城
西山新村
城市芳庭
颐丰庄园
民安小区
莱茵河畔
顺天丽景
玉秀园
亚运新新家园
阳光新干线
都市心海岸
富明大厦
宝润家苑
俊景苑
柏儒苑
棕榈泉国际公寓
时代芳群
畅春园
世纪经贸大厦
亮马水晶
早安方庄
珠江绿洲
领秀硅谷
优士阁
华阳家园
财智中心
山水倾城
上园公寓
都会国际
富顿中心
丰融园
长远天地
UHN国际村
恒兴大厦
豆瓣小区
德胜园
金榜园
云河公寓
崇文小区
天竺花园
京瑞大厦
慧谷时空
迦南公寓
奇石花园
芳星园
都景苑
怡景城
宝隆公寓
紫竹苑
华阳公寓
慧德园
翠微家园
香堂文化新村
世都公寓
立恒名苑
嘉莲苑
华堂公寓
文林商苑
宏景绿洲
丽晶苑
望京花园
玲珑花园
西湖新村
紫罗园
当代城市
恒松园
庄胜公寓
华墅洋房
润佳别墅
华宝公寓
九龙家园
运通花园
怡龙别墅
学府园
温泉花园
非常宿舍
玺萌鹏苑
玫瑰庄园
鑫兆丽园
佳境天城
梧桐人家
锦秋知春
和平西苑
慧新家园
百万家园
华鼎世家
浙江大厦
新世华苑
丽景家园
碧水园
汇景阁
亮马名居
华汇公寓
冠城南园
中集大厦
白桥苑
和景园
知春时代
豪柏公寓
万科青青家园
东景园
加利大厦
星海明珠
九台庄园
翌景嘉园
新新小镇
南新园
华普公寓
富贵园
听涛雅苑
动力街区
王府农场
阳光丽景
交大嘉园
慧谷根园
长安大厦
南湖中园
紫芳园
幸福一村
紫南家园
新康家园
蓝筹名座
汇达公寓
长安花园
中景濠庭
天兆家园
京贸国际公寓
华祥苑
数码银座
巴黎公寓
颐西庄园
万科星星家园
荣丰2008
枫桦豪景
远洋德邑
世纪金源
赛迪大厦
山水文园
理想大厦
同仁园
丽京花园
武夷花园
涧桥泊屋馆
鑫兆佳园
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