天河区二手房价格为11270元/平方米。
荔湾区本月二手房挂牌均价8599元/平方米
越秀区二手房挂牌均价13053元/平方米。
广州中联地产各区域分行购房热线：
天河区
华景分行 85562626 85562856 13711629456 地址：广州市天河区华景路69号华景新城豪门阁1楼商铺
陶然分行 61001366 62865790 地址：广州市天河区华景北路145号华景新城陶然庭苑1楼商铺
历德分行 85541234 85541472 13570956058 地址:广州市中山大道西209号历德雅舍1楼101号铺
华景南分行 38788738 38663371 13710950873 地址：天河区华景路口33号之二（自编4－5幢）
天朗分行 38629968 38628336 13302395388 地址：广州市天河区中山大道西天朗明居S12栋5号商铺
骏景北苑分行 38204808 38204774 13728050102 地址：广州市天河区中山大道西骏景北苑骏逸轩104-A商铺
时尚明苑分行 82525399 82525311 13556043255 地址：广州市中山大道西时尚明苑一栋首层106号铺
天河广场东分行 62231488 62231487 13424056671 地址:广州市天河区中山大道268号天河广场首层G99号铺
羊城花园分行 82599951 82599293 13824490518 地址:天河中山大道中浣溪街20号铺82599951
东圃广场分行 82584422 82583615 13724088862 地址:广州市天河区东圃黄村西路24号东圃广场首层商铺
骏景南苑分行 38839993 38839581 地址：广州市天河区中山大道西骏景花园骏霖轩C座112号
天河广场分行 82525366 82525300 15820291448 地址：广州市天河区中山大道路268号天河广场首层G63号铺
盈彩美居分行 32285800 32285817 地址:天河区东圃镇盈彩路盈紫街30号商铺
东璟分行 85540054 85553334 13710585836 地址：广州市天河区员村二横路东璟花园A栋首层04铺
美林分行 85575566 85570180 13710585836 地址：广州市天河区员村四横路美林花园椰林路42号铺
上寓分行 85643699 85643601 15818873699 地址：广州市天河区中山大道西路184-192号东方都会广场首楼商铺
东晖花园分行 85611212 85612154 13423623965 地址:天河区天府路东晖南街3号首层
番禺区
吉祥道分行 34501811 34507839 15902065062 地址：广州市番禺区洛溪新城吉祥道12号铺
华进分行 34703889 34703955 13725109504 地址:番禺区洛溪新城如意道华进明苑11号铺
富丽家园分行 34892200 34892513 15820286874 地址:番禺区大石镇富丽家园百丰楼B座16号铺
大石分行 34892233 34892511 13002037817 地址:番禺区大石镇新城西路建丽楼2号铺
南华分行 84813588 84816653 13602296689 地址:番禺区桥南街南华路南华商贸城87、89号铺
丽江分行 34706626 34706610 13922330752 地址:番禺区南浦岛丽江花园丽茹楼A14号铺
海伦堡分行 84818199 13928810158 地址:番禺市桥南郊村南成路自编117号之14号商铺
海珠区
保利海棠分行 34011898 34175431 地址:海珠区江燕路保利海棠花园1栋首层113铺
燕子岗分行 34362108 34361907 13710610906 地址:海珠区江燕路202号晓燕湾1楼商铺
江南分行 84235189 84235151 13824468105 地址:海珠区江南大道中路187号102房
前进分行 89093839 89010900 13824468105 地址:海珠区前进路9号商铺
黄埔区
万科城市花园分行 82389399 82389833 15989003019 地址：黄埔区石化路万科城市花园122号铺
泰景花园 82399700 82399676 13794350011 地址:黄埔区大沙北路泰景中街9(北)号
信达分行分行 82379090 82379081 13710629641 地址:黄埔区丰乐中路信达大厦首层(纵轴2/C-F,0-4)轴号,(A-2/C,0-3)轴号
怡港花园分行 82595887 82595853 13711225900 地址:黄埔区丰乐南路459-461号铺
金碧世纪分行 32036466 32036052 13719042244 地址：广州市黄埔区金碧世纪花园世纪南二街65号商铺
楼盘介绍楼盘名誉
生存与居住，在人类活动和人类文明史上，一直是推动历史发展的原动力。
人类的居住环境，总是伴随着时代步伐在不断前进。
从古猿人的洞树屋，到近代人的茅舍瓦房，从过去的砖木结构的低矮平房到今天钢筋水泥的高楼大厦，人居水准伴随着人类历史发展的轨迹，是一个从低级到高级、从简单到复杂的过程。
洛溪新城的崛起正好见证这一人类永恒的主题。
大型房产辞典《中国人居》如此写道：“洛溪新城，是由香港有荣有限公司、香港恒基兆业地产有限公司、香港粤海企业集团有限公司、番禺市开源房地产实业公司四方组成的番禺洛溪新城地产有限公司，对大石沙喾岛进行总体规划，综合开发建设而成的，目前洛溪新城已初具规模，市政公共设施配套完善，城内道路交通井然有序。
”
随着人类生活水平的不断改善，人们对住宅的要求和期望值不断提高，番禺洛溪新城地产有限公司的发展商敏锐地发现：楼市行情正在走一条“价值回归”的道路——即综合素质高的房子才会升值，否则将会贬值。
人们的居住环境和住宅是一种耐久性商品，直接影响到一生一世直至子孙后代，不可等闲视之。
如何适应楼市变幻的风云，把握时代跳动的脉搏，整合“城市化的管理，乡村化的悠闲”的小区模式，“洛涛居”无疑是光辉的典范。
新世纪的第一个春天，洛溪地产的“洛涛居”可谓“三喜临门”：“洛涛居”在刚刚荣膺“番禺2000年度最受市民欢迎十佳楼盘”之后，又被评为2000－2001年“广州市十大明星楼盘”和“2001年广州市十佳白领社区”，成为番禺区暨广州市楼盘中的“三科冠军”，令人艳羡不已。
为此，我们谨从洛溪地产“洛涛居”的历史背景、开发历程以及品牌效应的产生等问题进行透视，分析探讨其成功之道。
“洛溪地产”现象——一座精英卫星的崛起
洛溪，番禺北部大石镇最临近广州的一小片土地。
随着广州市城市房地产的迅速膨胀发展以及房地产开发商的推波助澜，住房郊区化渐为市民生活时尚。
而洛溪正好处于广州“住宅郊化”的前哨站上，故成为了广州住宅郊区化最早染指的黄金宝地。
在六七年前，当时广州的无论区还没有变成今天的中央商务区，人们的居住习惯依然是“宁要河北一张床，不要河南一间房”，更别说市外的郊区了。
光阴似箭，日月如梭。
十年磨一剑，如今的洛溪已成为一座新型的卫星城，璀璨在珠江河畔，闪烁着历史的光芒。
道路者，文明之母，财富之脉。
随着1988年洛溪大桥的通车，使番禺与广州两地间的交通网络进一步完善，番禺毗邻广州的地理优势表现无遗，沙岛更成为两地间重要的交通枢纽。
恰好此时，番禺政府为发展经济提出开发“两沙”：在围绕邓小平同志以经济建设为中心的理论下，拟定了以番禺为中心纽带，大力发展番禺交通基础设施建设的同时，投资开发番禺南北两大门——沙地区和南地区，使沙地区建成以房地产为主的广州卫星城及广州到香港之间的物流中转站，南沙则建成以基础设施配套（道路、港口、电力、通讯）为主的现代化海滨城市，动以房地产业为主的第三次产业发展，推动番禺经济建设，使之成为连结广州和香港两地间的经济发达的卫星城，与广州、香港一起构成南方大型经济网络，最终形成广州——番禺——香港三点一线的经济辐射网。
因此，为了带动整个番禺的经济建设，1989年5月，番禺区（原番禺市）政府陪同香港有荣有限公司、香港恒基兆业有限公司、香港粤海企业（集团）有限公司一起组建番禺洛溪新城地产有限公司率先开发沙岛，缓解广州居民拥挤的居住状况，使之成为以房地产业为主的广州另一个卫星城。
功夫不负有心人。
洛溪地产仅经过三年的不懈努力，1991年底，已建成商品房93幢，2551套商品房，面积22万平方米，一座精英卫星城第一次展示了姣美的面容。
俗话说：“民以食为天，以住为地”；又...
大型房产辞典《中国人居》如此写道：“洛溪新城，是由香港有荣有限公司、香港恒基兆业地产有限公司、香港粤海企业集团有限公司、番禺市开源房地产实业公司四方组成的番禺洛溪新城地产有限公司，对大石沙喾岛进行总体规划，综合开发建设而成的，目前洛溪新城已初具规模，市政公共设施配套完善，城内道路交通井然有序。
”
随着人类生活水平的不断改善，人们对住宅的要求和期望值不断提高，番禺洛溪新城地产有限公司的发展商敏锐地发现：楼市行情正在走一条“价值回归”的道路——即综合素质高的房子才会升值，否则将会贬值。
人们的居住环境和住宅是一种耐久性商品，直接影响到一生一世直至子孙后代，不可等闲视之。
为此，我们谨从洛溪地产“洛涛居”的历史背景、开发历程以及品牌效应的产生等问题进行透视，分析探讨其成功之道。
“洛溪地产”现象——一座精英卫星的崛起
洛溪，番禺北部大石镇最临近广州的一小片土地。
随着广州市城市房地产的迅速膨胀发展以及房地产开发商的推波助澜，住房郊区化渐为市民生活时尚。
而洛溪正好处于广州“住宅郊化”的前哨站上，故成为了广州住宅郊区化最早染指的黄金宝地。
在六七年前，当时广州的无论区还没有变成今天的中央商务区，人们的居住习惯依然是“宁要河北一张床，不要河南一间房”，更别说市外的郊区了。
光阴似箭，日月如梭。
十年磨一剑，如今的洛溪已成为一座新型的卫星城，璀璨在珠江河畔，闪烁着历史的光芒。
道路者，文明之母，财富之脉。
随着1988年洛溪大桥的通车，使番禺与广州两地间的交通网络进一步完善，番禺毗邻广州的地理优势表现无遗，大力发展番禺交通基础设施建设的同时推动番禺经济建设，使之成为连结广州和香港两地间的经济发达的卫星城，与广州、香港一起构成南方大型经济网络，最终形成广州——番禺——香港三点一线的经济辐射网。
洛溪新城小区概况
洛溪新城座落于广州南部的洛溪大桥旁，总占地面积约150万平方米，建筑面积约250万平方米。
先后开发了4个多层住宅区、3个高级别墅区、1个高层商住区和1个大型洋房小区，总建筑面积达150万平方米。
本盘位于北环路北侧，东面是洛溪新城唯一大型的洛溪食街，小区建筑于1999年，外内相对于洛溪旧区是很新的房子，交通方便，洛溪地铁口就在家门口，同是还有多条去广州的公交线路经过花园门口。
洛溪新城主要包括洛涛居、如意花园、彩虹花园、吉祥楼、洛湖居以及如意中心等不同组团。
这里的房屋以6-9层的无电梯住宅居多，也有部分高层电梯住宅和别墅单位，区内产品十分丰富，选择性大。
溪新城的产品跨度较大，档次较为丰富，不同的人最好有不同的选择。
对于刚出来工作不久的工薪阶层,可选择如意花园、吉祥楼等价格较经济的楼盘作过渡，细积、总价较低的物业能减轻负担且转换灵活。
而对于经济稍好的人士来说，可入市彩虹花园、洛湖居等质优产品。
优缺点本区景致别致，可俯瞰珠江花园，适宜休息和居家，周围的洛溪新城各个设施完备，公交车出行方便。
本盘距离市区中心稍稍远，对于在中心城区工作的人群带来不便。
基本概况本月（13年12月）均价11823元/_，环比上月↑2.07%，同比去年↓2.45%
二手房106套出租房30套所在区域：番禺洛溪小区地址：番禺洛溪新城如意三马路建筑年代：1999-01-01物业费：0.60元/平米·月物业公司：广州东华管理有限公司洛溪新理处楼层状况：楼高4~6层，商品房174幢，5225套住宅；118套别墅以及59个小车库；715个商铺停车位：停车位：露天停车交通情况
公交车：奥林匹克花园总站，途经线路包括122A、122路、125A、125路、129A、129路、13路#91;P#93;、17路#91;P#93;、211路、25路#91;P#93;、288A、288路、301A、301路、303A、303路、305路、309A、309路、51路、522A、522路、562路、657路
自驾车：广州大道周边配套学校：广州大学城、莱茵学院、广州市旅游学校、洛溪新城小学（中学）、洛城幼儿园
商场：宏城超市、百佳超市、华润万佳
：大石、洛溪新城
银行：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行
娱乐：名雅美发美容院、丽江假口盲人推拿中心、娇雪贝儿专业护肤、名雅美发美容店(新浦路)、莱欣冲印中心、奥林匹克花园羽毛球馆、中体倍力健身会(广奥店)、名雅发型创作空间、启明星轮滑运动俱乐部洛溪点、君健沐足休闲中心楼盘详情楼盘参数：占地面积:1335000平方米
总建筑面积:2200000平方米
装修情况:毛坯
物业管理费:1.3
元/平方/月楼盘开盘和入住：
开盘时间：
1998-3-1入住时间：
1999-6-30
楼盘相关企业：
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